Što se tiče dogovora oko obilaska nekretnine, sve je u redu - uvek je dostupna, što ostavlja utisak odgovornosti. Međutim, najveći problem je skrivanje veoma važnih pravnih detalja vezanih za nekretninu. U mom slučaju, promet nekretnine putem kupoprodajnog ugovora nije bio moguć zbog brojnih problema sa nelegalnom gradnjom, koji su izašli na videlo tek kada smo otišli kod javnog beležnika kog sam lično predložio. Tek tada smo saznali da nekretnina nikada neće moći da se uknjiži, iako nam je rečeno da ispunjava sve uslove za to. Ono što je još gore, agent i pored toga ne odustaje od prodaje, već predlaže ugovor o medijaciji umesto standardnog kupoprodajnog ugovora. Nigde nisam uspeo da dobijem potvrdu da je ugovor o medijaciji odgovarajuća pravna forma za promet nekretnine, osim od javnog beležnika S. M., sa kojim agent redovno saradjuje. Svima savetujem da budu oprezni!
Što se tiče dogovora oko obilaska nekretnine, sve je u redu - uvek je dostupna, što ostavlja utisak odgovornosti. Međutim, najveći problem je skrivanje veoma važnih pravnih detalja vezanih za nekretninu. U mom slučaju, promet nekretnine putem kupoprodajnog ugovora nije bio moguć zbog brojnih problema sa nelegalnom gradnjom, koji su izašli na videlo tek kada smo otišli kod javnog beležnika kog sam lično predložio. Tek tada smo saznali da nekretnina nikada neće moći da se uknjiži, iako nam je rečeno da ispunjava sve uslove za to. Ono što je još gore, agent i pored toga ne odustaje od prodaje, već predlaže ugovor o medijaciji umesto standardnog kupoprodajnog ugovora. Nigde nisam uspeo da dobijem potvrdu da je ugovor o medijaciji odgovarajuća pravna forma za promet nekretnine, osim od javnog beležnika S. M., sa kojim agent redovno saradjuje. Svima savetujem da budu oprezni!
